Voor kantoren & vastgoed

Lagere servicekosten én
een toekomstbestendig gebouw.

Vastgoedeigenaren en assetmanagers krijgen te maken met strengere label-eisen, oplopende servicekosten en huurders die verduurzaming verwachten. Vibe Energy maakt uw kantoren en portefeuille toekomstbestendig — lagere servicekosten, een labelsprong en hogere taxatiewaarde.

Doe de Netcongestie Check Bekijk praktijkcase
+1 labelHoger energielabel
−38%Lagere servicekosten
€ 0Geen eigen investering
↑Hogere taxatiewaarde
Uitdagingen in vastgoed

Vier krachten,
onder regelgeving.

Label C, Paris Proof, ESG-rapportage en huurders die op duurzaamheid sturen raken elke eigenaar nu. Geen kwestie van óf, maar wanneer — en wachten kost rendement.

WET

Label C is verplicht

Kantoren onder label C mogen sinds 2023 niet meer verhuurd worden. Boete of leegstand — beide raken direct het rendement.

2023 · verbod actief
MARGE

Servicekosten lopen op

Stijgende tarieven en piekbelasting drukken het netto-rendement. Huurders eisen harde plafonds in nieuwe contracten.

+38% energiecomponent · 2022→2025
WAARDE

ESG-score = taxatie

Bij refinanciering wordt een lage ESG-score met een opslag bestraft. Op portefeuilleniveau tikt dat hard aan in de yield.

+0,8% financieringsopslag
2030

Paris Proof nadert

CO₂-doelen en strengere labels komen versneld op kantoren af. Wie nu niet ingrijpt, loopt straks achter de feiten aan.

Verduurzaming verplicht
HUUR

Huurders eisen groen

Corporate huurders tekenen alleen nog in panden die hun eigen ESG-doelen ondersteunen. Groen pand = verhuurbaar pand.

Label A/B als minimum
NET

Aansluiting knelt

Elektrificatie van klimaat en laden vraagt méér vermogen — terwijl verzwaren jaren duurt of niet kan.

Capaciteit op slot
Gevolgen van niets doen

Een grijs pand
verhuurt niet meer.

LeegstandOf boete

Onder label C mag het pand niet verhuurd worden — leegstand en handhaving raken direct de cashflow.

YieldOnder druk

Hogere servicekosten en financieringsopslag drukken markthuur en taxatiewaarde van de portefeuille.

HuurdersVertrekken

Corporate huurders kiezen groene panden. Een achterblijvend label kost u uw beste tenants.

Hoe Vibe het oplost

Eén partner. Eén energiesysteem.

Energie als opbrengst

Maak van dak, aansluiting en parkeerterrein een energie-asset met meerdere opbrengststromen.

Meer →

Energielabel verhogen

Van label C richting A — verhuurbaarheid geborgd, Paris Proof in zicht.

Meer →

Exploitatie zonder capex

Vibe investeert, bouwt en beheert — u profiteert van kosten én opbrengst, zonder eigen capex.

Meer →

EMS-sturing

Stuurt klimaat, laden en opwek op werkelijk gebruik — lagere kosten, hard ESG-bewijs.

Meer →
Resultaten voor vastgoed

Van kostenpost naar asset.

Bereken uw pand
Energielabel+1

Van label C richting A — verhuurbaarheid geborgd en Paris Proof in zicht.

minimaal · per ingreep
Servicekosten−38%

Lagere energiekosten door eigen opwek, opslag en sturing op werkelijk verbruik.

indicatief per pand
Taxatiewaarde↑

Een labelsprong tilt markthuur en yield. Een groen pand vraagt en krijgt premium.

afhankelijk van situatie
Capex eigenaar€ 0

Exploitatiemodel mogelijk — Vibe investeert, u profiteert van kosten én opbrengst.

per situatie
Cases uit vastgoed

Gerealiseerd. Live.

Alle projecten
ASSET · LABEL
+4labels
2024 · Medemblik
Dormio MedemblikRecreatievastgoed · Asset
73% besparing · energielabel +4 — hogere assetwaarde.
Bekijk case
BEDRIJFSPAND
97kWp
Purmerend
PurmerendCommercieel pand · PV
Eigen opwek op het dak — lagere servicekosten, beter label.
Bekijk case
LOGISTIEK VASTGOED
645kWh
2024 · Duiven
Ratio 16Logistiek vastgoed · Asset
78% besparing — energie als asset binnen 51 kW.
Bekijk case
Waarom Vibe voor vastgoed

Eén partij voor
label, kosten én waarde.

01

Denkt in assets

We koppelen techniek aan label, yield en taxatie — board-ready onderbouwd, niet als losse installatie maar als waardesprong.

Label · yield · ESG
02

Schaalt over portefeuille

Eén model over meerdere panden, centraal gestuurd via het EMS en eventueel een Energy Hub. Eén aanspreekpunt.

Pand → portefeuille
03

Zonder uw capex

Via exploitatie draagt Vibe de investering en het risico. Uw balans blijft schoon, de opbrengst gedeeld.

€ 0 capex mogelijk
Veelgestelde vragen

Goed om te weten.

Een quickscan op uw pand of portefeuille geeft het snelst een concreet antwoord.

Stel uw vraag
Ja. Eigen opwek, opslag en sturing verlagen verbruik en tillen het energielabel — richting A, met verhuurbaarheid en Paris Proof in zicht.
Doorgaans fors. Door eigen verbruik te maximaliseren en pieken af te vlakken daalt de energiecomponent in de servicekosten — indicatief tot −38% per pand.
Een labelsprong en harde CO₂-data uit het EMS verbeteren ESG-rapportage, markthuur en yield — wat direct doorwerkt in de taxatiewaarde.
Niet per se. Via exploitatie zonder investering draagt Vibe de techniek en deelt u in kosten én opbrengst — een start zonder eigen capex is mogelijk.
Ja. Eén model schaalt over meerdere panden; centraal gestuurd via het EMS en eventueel een Energy Hub.
Volgende stap

Benieuwd wat dit doet voor
uw pand of portefeuille?

Wij analyseren uw pand of portefeuille en laten zien welke aanpak de grootste impact heeft op energielabel, servicekosten en taxatiewaarde.

Vraag een vastgoedanalyse aan Bekijk praktijkcases
Reactie binnen 48 uur Pand of portefeuille € 0 capex mogelijk
Netcongestie Check Bel