Een slecht energielabel raakt direct de waarde van uw vastgoed, de verhuurbaarheid en de energiekosten van uw huurders. Vibe Energy maakt uw gebouwen toekomstbestendig met slimme energieoplossingen die aantoonbaar bijdragen aan een beter label — en daarmee aan uw rendement.
Een slecht label tikt direct door in uw huurpunten, taxatiewaarde en verhuurbaarheid. Tegelijk worden investeringen vaak gedaan zonder zicht op het werkelijke effect — geld uitgegeven, weinig resultaat.
Strengere normen en kritischer huurders. Label C en label A worden steeds vaker de norm — niet de uitzondering.
Investeringen worden gedaan op aannames, niet op data. Het resultaat: maatregelen zonder labelwinst, en budgetten die opgaan zonder meetbaar effect.
Niet elk budget vertaalt zich naar labelpunten. Wat we letterlijk terugzien bij woningcorporaties en vastgoedbeleggers — en wat ervoor zorgt dat investeringen het label niet meebewegen.
Niet elke maatregel verhoogt het label. Een ingreep die op papier mooi lijkt, kan in de praktijk nul effect hebben — terwijl het budget wel weg is.
0ptRisico zonder voorafgaande analyseZonder data blijft optimalisatie gokken. Welke woningen lekken het meest? Waar zit de piek? Zonder meten geen sturen — en dus geen meetbare labelwinst.
?Verbruik per woning · meestal niet bekendLabel C/A wordt steeds vaker de norm. Wachten tot een nieuwe deadline raakt, betekent inhalen op een markt waar capaciteit en kennis schaars zijn.
ANorm waar de markt naartoe beweegtEen gebouw dat aantrekkelijker is voor huurders, minder energie verbruikt, een beter label heeft en klaar is voor toekomstige regelgeving. Vibe Energy maakt dat waar — met complete energieoplossingen waarbij elke maatregel aantoonbaar bijdraagt aan waarde én label.
— Eén partner. Van analyse tot uitvoering.
Geen losse maatregelen, maar één systeem dat samen bewezen labelpunten oplevert. Opwek, opslag, sturing en analyse — afgestemd op het werkelijke verbruiksprofiel van de portefeuille.
Lagere energiekosten en directe labelwinst. Zonnepanelen op daken en gemeenschappelijke ruimtes wekken eigen stroom op die meetelt voor het label.
Telt in labelMeer eigen verbruik, hogere labelwinst. Batterijen vangen pieken op en benutten uw eigen opwek maximaal.
Maximaliseert eigen gebruikMaximaal rendement uit elke maatregel. Slimme sturing bepaalt 24/7 of opwek direct wordt gebruikt, opgeslagen of teruggeleverd.
Stuurt real-timeZekerheid vóór u investeert. We meten per woning en per portefeuille precies waar de winst zit — voor én na elke maatregel.
Data, geen aannamesGeen overhaaste investering, maar een gestructureerd traject. Eerst weten waar de winst zit — daarna pas bouwen, en daarna pas optimaliseren. Continu meten en bijsturen.
Inzicht in huidig verbruik en labelstatus. Per woning, per blok, per portefeuille — zonder analyse geen sturing.
Welke maatregelen leveren daadwerkelijk labelpunten op? Een onderbouwd voorstel met punten per ingreep en verwacht effect.
Installatie van systemen: PV, batterij, EMS. Eén partij, één planning, één verantwoordelijke voor de uitvoering.
Continu meten en optimaliseren. Werkelijke prestaties terug te lezen — voor labelopname én voor ESG-rapportage.
Gemiddelde labelsprong na implementatie. Voldoet ruim aan de Label C-verplichting voor kantoren.
N=12 panden · 2024Lagere servicekosten voor uw huurders door eigen opwek en slimme sturing.
N=12 panden · 2024Van eerste scan tot live exploitatie. Geen netverzwaring, geen vergunning op de aansluiting nodig.
vibe-projecten 2023–2025Volledig exploitatiemodel — Vibe investeert, eigenaar profiteert direct van label, servicekosten en ESG.
standaard contractvormEen labelsprong vertaalt zich direct in taxatiewaarde, financierbaarheid en huurprijs. ESG is geen kostenpost meer — het is een rendement-driver op portefeuilleniveau.
Hoofdkantoren en bedrijfspanden met één gebruiker — 5.000 tot 25.000 m², eigen ESG-strategie.
5.000–25.000 m²Kantoorgebouwen met meerdere huurders — submetering en ESG-rapportage per huurder essentieel.
Multi-tenant · submeteringBedrijvenparken en business centres met meerdere units — gedeelde infrastructuur, gedeelde voordelen.
Bedrijvenpark · mixed-useInstitutionele eigenaren met een kantorenportefeuille — meerdere panden, één ESG-strategie.
Portefeuille · institutioneelSituatie: een eigenaar van een multi-tenant kantoorpand in de Randstad. Probleem: label D, oplopende servicekosten en een hoofdhuurder die met vertrek dreigde omdat zijn ESG-doelen niet gehaald werden.
Waarom het knelde: het lage label drukte de taxatiewaarde en zette de huurinkomsten onder druk. Aanpak: Vibe bracht eerst het werkelijke verbruik in kaart en realiseerde binnen 14 weken één compleet systeem. Resultaat: label A en fors lagere servicekosten.
Cijfers indicatief · daadwerkelijke uitkomst hangt af van pand, huurderssamenstelling en label-doel
Wij brengen uw gebouw of portefeuille in kaart en laten zien welke maatregelen het meeste effect hebben op waarde, energielabel en exploitatie.
